阿查伯的部落格

在昨天南京舉行的“太湖論壇”上，任志強認為調控已達目的房價不會降了。 他說：“你看到調控是讓房價下跌嗎？是遏制房價的過快上漲！”他認為，房價就像一個氣球，調控的目的是：“你不再去吹它了，我說從了，就是調控已經達到了目的，房價沒有上漲，就是跌了啊！”（《現代快報》8月22日）

筆者以為，任志強先生是在故意曲解“國十條”調控目的，“國十條”的通知名稱雖然是《國務院關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》，但通知內容明確提出要“切實解決城鎮居民住房問題”。 不去“吹氣球”，維持高房價不繼續飆升，就能解決城鎮居民住房問題嗎？ 事實上，目前住房問題並沒有得到妥善解決，眾多百姓還在“蝸居”，何談調控已達目的？

毫無疑問，目前阻礙“解決城鎮居民住房問題”的最大攔路虎是高房價，因此，要讓不合理的高房價變為合理，一些地方的房價必須要下跌，這是“國十條”調控目的上的邏輯必然。 房價理性回歸是解決城鎮居民住房問題的必由之路，也是房地產市場健康發展的必然要求。 換言之，房價有沒有下跌到理性層面，可以看成調控是否真正達到目的的一個標誌。

任志強先生從根本上否定“國十條”所應起到的讓房價下跌的目的，這是故意混淆視聽。 想想看吧，國務院出台的政策居然是為了達到“維持高房價現狀，不上漲”的目的，這說得通嗎？ 這就好比說，要解決“看病難、看病貴”問題，只要“維持高診療費，不讓它繼續上漲”即可，這豈非荒唐透頂？

如此荒唐之說，目的無非是想讓調控早早結束。 實際上，從“國十條”的調控目的來看，這次的調控顯然不是短時間的，“國十條”指出“房價過高、上漲過快的地區，要大幅