“房價不會降了”任志強為何耍起官腔?

博鰲房地產論壇上,講到房地產的需求時,任志強提到了結婚和離婚的因素。 “從結婚登記的戶數看,現在一年已超過1150萬對,這就導致一大批年輕人要買房,不然丈母娘不答應,離婚對數也在不斷提高,去年達到了300多萬對,一離婚一人得有一套房子,也是需求。”(8月22日新華網)

空置率統計不了,“丈母娘需求”和離婚因素拉高的剛性需求居然都有了“權威數據”,誰統計出來的呢? 任志強沒說。 經常聽到力挺和恭維任志強的一派學者專家們說,任志強善於研究,善於拿數據說話,堪稱地產界不可多得的學者風格人物。 不過,任志強這一次拿“丈母娘”與“離婚”需求數據說話,說得不怎麼樣。

結婚的年輕人要買房,這是事實;但是結婚的年輕人中很多人買不起房,也是事實,那麼這種“剛性需求”就未必都已經作用到了當前的房價上,其中很多人,就像任志強曾說過的“連首付都付不起”,還要一點一點攢錢,需要攢多少年都不好說。 再有,“1150萬
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